受宣城市宣州區公用事業發展有限公司委托，我公司對以下標的物按現狀在宣城市公共資源交易中心網（http:// ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以網絡競價方式進行公開交易。

一、項目編號：XZQCQ

二、標的基本信息：

三、競買人資格要求：

1、 具有完全民事行為能力，并具有良好的商業信用和財務狀況的自然人、 法人、其他組織； 

2、8號-11號標的競買人須為鱷城花園小區的業主。（業主須具有完全民事行為能力，并具有良好的商業信用和財務狀況）；

3、本項目接受聯合競買。

四、競買申請：

1、競買申請方式：網上申請

凡對本公告出讓標的有意向且符合條件的競買人可點擊本公告下方“我要競買”按鈕進行網上登記注冊和報名（注冊信息必須真實、有效，具體流程詳見國有產權和農村產權競買人操作手冊）。

2、競買申請時間：2023年7月4日至2023年7月24日（工作日）17時止。

3、競買申請時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

自然人參與競買的：

（1）有效期內的個人身份證正反面原件；

（2）簽字的網絡競價須知（見附件）；

（3）競買保證金匯款憑證；

（4）房產證或購房相關證明（8號-11號標的提供）；

（5）聯合競買協議原件（若有，聯合競買體提供）。

法人及其他組織參與競買的：

（1）統一社會信用代碼原件；

（2）法人身份證及授權委托人身份證正反面原件；

（3）法人授權委托書原件；

（4）簽字并蓋章的網絡競價須知（見附件）；

（5）競買保證金匯款憑證；

（6）聯合競買協議原件（若有，聯合競買體提供）。

五、競買保證金

1、競買保證金數額：詳見本公告標的基本信息表，一份競買保證金只能參與相應一個標的競買，若參與多個標的的競買，則須交納相應份額的競買保證金。

2、競買保證金交納截止時間為：2023年7月24日11時止（以競買保證金到賬時間為準），競買人對競買保證金是否到賬負責，逾期或未到公告所列虛擬賬戶的，交易申請（報名）審核不通過。

3、競買保證金銀行及賬號：

（1）戶名：宣城市宣州區公共資源交易中心

賬 號：1207 0101 0400 1691 8000 0000 025

開戶行：中國農業銀行宣城敬亭支行

（2）戶名：宣城市宣州區公共資源交易中心

賬 號：1827 4460 4010

開戶行：中國銀行宣城市分行

（3）戶名：宣城市宣州區公共資源交易中心

賬 號：6232 8117 6000 0003 872

開戶行：中國建設銀行宣城鰲峰支行

（4）戶名：宣城市宣州區公共資源交易中心

賬 號：5209 8539 8641 0000 0200 1044

開戶行：徽商銀行宣城梅園路支行

4、有關要求：

（1）競買保證金繳納方式：請競買人以電匯或轉賬方式繳納競買保證金（不接受微信、支付寶、現金等繳款方式，如采用微信、支付寶、現金等繳納造成的交易競買保證金退款不及時或不成功，由競買人自行承擔）。“溫馨提示：請各競買人在銀行繳納競買保證金時，務必向銀行柜臺說明，辦理電匯或轉賬業務、非現金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競買保證金。”

（2）匯款人要求：競買保證金的交納方與競買人名稱必須一致（如競買人采用微信、支付寶、現金等交納，將造成報名審核時不能確認競買保證金由誰交納，故無法審核報名情況，報名審核將視為不通過）。

5、競買保證金退還時間及要求：

（1）未競得人競買保證金退還：公示期滿后，未競得人競買保證金在成交結果公示期滿后5個工作日內無息退還至原賬戶。

（2）競得人競買保證金退還：成交結果公示期滿后，競得人交納的競買保證金在其足額交納成交價款（或首付款）到出讓方賬戶，并與出讓方簽訂《房屋買賣合同》且經出租方及拍賣公司確認后，5個工作日內無息退還至原賬戶。

六、標的展示時間及聯系方式：

1、展示時間：自2023年7月4日至2023年7月24日（工作日）16時止。

2、看房聯系人及聯系電話：0563-2717566（李女士）、0563-2717773（鄧女士）    

3、報名咨詢電話：0563-2717566（李女士）、0563-2717773（鄧女士）

七、競價方式及競價時間：

1、競價方式：本次網絡競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結束后進入延時競價時間。

2、標的競價時間表：

八、確定競得人方式：標的競價結束后，按有效最高報價者競得的原則確定競得人。

九、簽訂成交確認書：

1、競價結束后，競得人須在成交結果公示期滿后3個工作日內到安徽金馬拍賣有限公司簽訂《成交確認書》，將傭金支付到拍賣人賬戶，在成交結果公示期滿之日起15日內交納成交價款（或首付款）并與出讓方簽訂《房屋買賣合同》。

2、競得人未在規定的時間內簽訂《房屋買賣合同》或足額交納成交價款（或首付款）的，應當承擔違約責任，出讓方有權取消其競得資格，其競買保證金作為違約金不予退還。

十、價款支付時間：

1、全款支付的，競得人在成交之日起15日內將成交價交入出讓方指定的賬戶。

2、公積金貸款、商業貸款、組合貸款等非全款支付的，競得人在成交之日起15日內交納首付款，余款在成交之日起60日內一次性交入出讓方指定的賬戶。

3、8號-11號標的須全款支付，競得人須在成交之日起15日內將成交價款交入出讓方指定的賬戶。

4、競得人支付款項（首付款或全款）后并與出讓方簽訂《房屋買賣合同》同時交納水電戶頭過戶保證金2000元/套。

十一、特別說明：

1、本場網絡競價會競價公告的數據由出讓方提供，如有出入不影響成交價格。競買人應事先對標的仔細了解，對有關事項詳細咨詢。如因情況不清造成后果的，責任自負。

2、競買人登錄《宣城市產權交易網絡競價系統》報價即表明完全接受并同意本公告及《網絡競價須知》《房屋買賣合同》（樣本）的條款及要求，競買人對其行為承擔全部責任。

3、本次交易標的面積僅供參考，具體面積以產權變更時不動產登記部門登記的數據為準。如有出入，不影響成交價格。請競買人在展示時間自行實地踏勘了解，對有關事項詳細咨詢。如因情況不清造成后果的，責任自負。

十二、敬告事項：

1、擬使用非全款支付的競買人，須在競買前到相關銀行做貸前審查，以免影響成交價款的支付時間。因競買人的原因導致無法貸款的，責任由競買人自行承擔。

2、在競得人的成交價款全部到達出讓方指定賬戶后，由出讓方在5個工作日內按現狀交付交易標的。

3、報名參與競買的競買人與簽訂成交確認書的競得人和簽訂房屋買賣合同的買受人及辦理不動產權證書的產權證人姓名（名稱）須一致。

4、成交后，拍賣公司協助競得人辦理產權變更手續，出讓方提供相關資料。產權變更時，競得人和出讓方承擔各自應當承擔的稅費，相關標準按照宣城市的有關規定執行。水、電分表到戶手續由競得人自行辦理，費用由競得人承擔。

5、本次交易的1號、2號標的，按現狀交付，房屋內的附屬設施設備、家具、家電等，出讓方、拍賣人及交易中心不承擔質量瑕疵和維修責任。

6、本次交易的8號-11號標的，有電無水，以現狀為準，成交后由競得人自行到主管部門辦理開戶或變更手續，費用自行承擔。

附件：1.網絡競價須知

    2.房屋買賣合同（樣本）

    3.授權委托書（樣本）

安徽金馬拍賣有限公司  

2023年7月4日